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崗位職責(zé)：
1.制定與執(zhí)行招商策略:根據(jù)項(xiàng)目定位、市場(chǎng)情況及公司目標(biāo)，制定并執(zhí)行有效的區(qū)域招商計(jì)劃與策略。
2.目標(biāo)客戶開(kāi)發(fā)與談判
①主動(dòng)挖掘、拜訪并拓展?jié)撛诳蛻簟?br>②深度了解客戶需求，提供專業(yè)的辦公空間解決方案。
③主導(dǎo)租賃談判，促成租賃意向及合同簽約，確保租金及條款符合公司利益。
3.招商渠道拓展與管理
①積極開(kāi)拓、維護(hù)并深化與各類招商渠道的合作關(guān)系，特別是房地產(chǎn)代理公司/中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)組織、政府招商部門及其他潛在的合作平臺(tái)與資源方。
②建立穩(wěn)定、高效的渠道網(wǎng)絡(luò)，確保渠道資源的有效引入。
③制定并執(zhí)行渠道激勵(lì)政策，管理渠道業(yè)績(jī)。
4.市場(chǎng)研究與分析
①持續(xù)跟蹤蘇州市及目標(biāo)區(qū)域的商業(yè)辦公市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、租金水平及客戶需求變化。
②進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析，為招商策略調(diào)整和決策提供依據(jù)。
5.運(yùn)營(yíng)協(xié)助
配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，協(xié)助運(yùn)營(yíng)人員完成空間管理、客戶服務(wù)及安全管理等相關(guān)工作，提升項(xiàng)目客戶滿意度，拓展空間增值收入，保障項(xiàng)目高效穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。