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更新于 9月4日
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財務助理（實習）

4000-5000元
  • 烏魯木齊沙依巴克區(qū)
  • 經驗不限
  • 大專
  • 全職
  • 招3人

職位描述

在校實習生
（一）日常賬務處理支持
  1. 協(xié)助會計主管完成房產項目相關的日常賬務核算，包括但不限于房款收取、定金、首付款、按揭款等資金的臺賬登記，確保每筆資金流水與業(yè)務單據（認購協(xié)議、購房合同、收款憑證等）一一對應。
  2. 整理并審核房產銷售、租賃及物業(yè)相關的原始憑證（如銷售合同、租賃協(xié)議、費用報銷單、發(fā)票等），檢查憑證的完整性、合規(guī)性（發(fā)票真?zhèn)?、簽字審批流程等），并按編號順序歸檔，為后續(xù)賬務處理提供基礎。
  3. 協(xié)助開具房產銷售發(fā)票、租賃發(fā)票及其他合規(guī)票據，確保發(fā)票信息（購房人姓名、房號、金額、稅率等）準確無誤，同時登記發(fā)票使用臺賬，避免發(fā)票遺失或重復開具。
（二）資金與稅務輔助工作
  1. 配合財務團隊跟蹤房產項目的資金收支情況，定期核對銀行對賬單與公司銀行存款明細賬，編制銀行存款余額調節(jié)表，排查未達賬項原因（如未到賬的按揭款、未支付的工程尾款等）并及時反饋。
  2. 協(xié)助收集房產行業(yè)相關的稅務政策（如增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等），整理政策文件并同步給團隊；同時輔助完成稅務申報的基礎工作，如整理納稅申報所需的報表數據、憑證附件，確保申報數據與賬務數據一致。
  3. 協(xié)助處理房產項目的稅務備案、發(fā)票認證等事宜，如整理增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)，按規(guī)定完成認證流程，避免逾期導致無法抵扣。
（三）財務數據統(tǒng)計與報表輔助
  1. 按周 / 月 / 季度統(tǒng)計房產銷售數據（如銷售套數、銷售面積、銷售金額、回款率等）、項目成本數據（如土地成本、建安成本、營銷費用等），編制基礎統(tǒng)計報表，為銷售部門、管理層提供數據支持。
  2. 協(xié)助會計主管編制財務報表的基礎工作，如整理資產負債表、利潤表所需的明細數據（如應收賬款明細、應付賬款明細、存貨 - 開發(fā)產品明細等），確保報表數據的準確性和邏輯性。
  3. 針對房產項目的特殊需求（如項目利潤測算、回款進度分析），協(xié)助提取相關財務數據，整理成可視化圖表或分析表格，輔助管理層決策。
（四）檔案管理與跨部門協(xié)作
  1. 負責房產項目財務檔案的分類管理，包括會計憑證、賬簿、報表、合同（購房合同、工程合同、融資合同等）、稅務資料等，按《會計檔案管理辦法》規(guī)定整理歸檔，確保檔案存放有序、便于查閱，同時做好檔案的保密工作。
  2. 與銷售部門協(xié)作，核對銷售臺賬與財務收款臺賬的一致性，解決差異問題（如銷售系統(tǒng)錄入錯誤、款項延遲到賬等）；協(xié)助解答銷售團隊關于房款結算、發(fā)票開具的疑問，保障銷售流程順暢。
  3. 配合行政、采購等部門完成費用報銷審核的輔助工作，如核對費用報銷單與業(yè)務需求的匹配性，提醒報銷人員補充缺失附件，確保費用支出符合公司財務制度。
（五）其他工作
  1. 協(xié)助完成房產項目的財務盤點工作（如現金盤點、存貨 - 開發(fā)產品盤點），編制盤點報告，對差異情況進行初步分析。
  2. 完成會計主管或財務經理交辦的其他臨時性財務工作，如協(xié)助準備審計資料、整理財務制度文件等。

工作地點

烏魯木齊沙依巴克區(qū)世紀興業(yè)集團

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