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崗位職責(zé)：
一、日常財(cái)務(wù)核算
? 負(fù)責(zé)物業(yè)日常收支的賬務(wù)處理，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等各項(xiàng)收入的核算與記錄。
? 審核物業(yè)日常費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)，確保票據(jù)合法、合規(guī)，費(fèi)用支出符合公司規(guī)定。
? 編制記賬憑證，登記各類明細(xì)賬和總賬，做到賬證相符、賬賬相符、賬實(shí)相符。
二、財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析
? 定期編制物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，確保報(bào)表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)。
? 對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，為管理層提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，協(xié)助評(píng)估物業(yè)運(yùn)營(yíng)效益。
三、資金與收費(fèi)管理
? 負(fù)責(zé)物業(yè)資金的日常管理，包括現(xiàn)金、銀行存款的收支核對(duì)，確保資金安全。
? 跟進(jìn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收繳情況，建立收費(fèi)臺(tái)賬，及時(shí)催繳未繳費(fèi)用。
? 協(xié)助處理業(yè)主的費(fèi)用查詢、票據(jù)開具等事宜。
四、稅務(wù)與合規(guī)工作
? 按時(shí)完成各項(xiàng)稅務(wù)申報(bào)工作，包括增值稅、企業(yè)所得稅等，確保稅務(wù)合規(guī)。
? 妥善保管財(cái)務(wù)憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料，按規(guī)定進(jìn)行歸檔。
? 配合外部審計(jì)、稅務(wù)檢查等工作，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
五、資產(chǎn)管理與往來(lái)核對(duì)
? 對(duì)物業(yè)的固定資產(chǎn)、低值易耗品等進(jìn)行登記管理，定期盤點(diǎn)，確保資產(chǎn)賬實(shí)一致。
? 核對(duì)與業(yè)主、供應(yīng)商等的往來(lái)賬款，及時(shí)清理應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，避免壞賬
? 完成上級(jí)交辦的其他財(cái)務(wù)工作。
任職要求：
1、財(cái)務(wù)管理專業(yè)畢業(yè)；
2、掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法；
3、熟悉會(huì)計(jì)法及稅法的有關(guān)法規(guī)政策；
4、辦公軟件操作熟練。