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崗位主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、策劃物業(yè)項(xiàng)目的日常工作、計(jì)劃、安排，建立建全本部門的管理制度；確定工作目標(biāo)，制定工作計(jì)劃，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作總結(jié)；擬定各項(xiàng)管理制度和管理措施，定期對各部門的工作監(jiān)察協(xié)調(diào)，以檢討及改善本部門的管理水平；
2、負(fù)責(zé)本部門物業(yè)管理體系的正常運(yùn)作，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)不合格項(xiàng)的處理和糾正，預(yù)防措施及跟蹤；
3、根據(jù)項(xiàng)目情況編制管理預(yù)算等；掌握部門固定資產(chǎn)及每月的物料消耗，并加以控制；
4、指導(dǎo)深度項(xiàng)目管理體系建立及實(shí)施員工培訓(xùn)；負(fù)責(zé)制定員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)考核和培訓(xùn)；
5、審閱巡查報(bào)告、投拆記錄、事件報(bào)告、管理日記簿等，對出現(xiàn)的問題迅速處理；處理租戶的重大投訴；
6、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及對外政府部門的工作關(guān)系；建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與其他部門的工作；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。
任職資格：1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。有10年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)理級別5年以上；
2、具備較強(qiáng)的通能力和決策能力；有高度責(zé)任感，積極上進(jìn)，正直誠實(shí)，富有激情；良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作力；
3、熟悉物業(yè)管理實(shí)務(wù)運(yùn)作及法律法規(guī)、ISO9000質(zhì)量管理、ISO14000環(huán)境管理、GB／T28000職業(yè)健康安全管理體系者優(yōu)先。