一、工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司工程改造的管理工作,包括但不限于設(shè)計、招標(biāo)、施工管理等環(huán)節(jié);
2、負(fù)責(zé)制定改造工程的整體規(guī)劃和實施方案,確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本目標(biāo)順利完成;
3、負(fù)責(zé)施工圖紙審核,解決圖紙上的疑難問題,提出合理化的工程改造建議,確保設(shè)計質(zhì)量;
4、負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和管理,對工程技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo),及時發(fā)現(xiàn)、匯報施工現(xiàn)場發(fā)生的各類問題,提出解決方案;
5、與項目各相關(guān)方充分溝通,協(xié)調(diào)項目中遇到的障礙,確保項目進(jìn)度、質(zhì)量及成本符合公司管理目標(biāo),并對發(fā)包工程的工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進(jìn)行管理;
6、熟悉招標(biāo)流程和相關(guān)法律法規(guī),具備招標(biāo)文件編制和評標(biāo)能力;負(fù)責(zé)工程項目的招標(biāo)配合、合同簽約,并對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理;
7、負(fù)責(zé)項目竣工后的驗收、質(zhì)量評定、供方履約評價、工程結(jié)算等工作,做好各項資料和工程技術(shù)檔案的歸檔工作。
二、任職條件
1、年齡 30-40歲,本科及以上學(xué)歷,工程管理、機電工程等工程技術(shù)類相關(guān)專業(yè);
2、8年以上相關(guān)經(jīng)驗,3年以上同等職位工作閱歷,有大型地產(chǎn)公司、施工單位背景。有高端寫字樓、城市綜合體工程改造經(jīng)驗;
3、具備扎實的工程專業(yè)知識,熟悉建筑裝修、機電改造相關(guān)技術(shù),掌握相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
4、具備優(yōu)秀的項目管理能力,能夠制定項目計劃、組織協(xié)調(diào)各方資源、控制項目進(jìn)度和質(zhì)量、管理項目成本和風(fēng)險;
5、能夠與項目各相關(guān)方(包括設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、公司內(nèi)部各部門等)進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào),解決項目中遇到的問題;
6、具備敏銳的問題發(fā)現(xiàn)能力和較強的解決問題的能力,能夠及時處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題,提出合理的解決方案;
7、能夠熟練操作辦公軟件,能夠熟練使用并編制匯報文件;精通CAD、Project等軟件,能審核施工圖及工程量清單,具備一定的方案設(shè)計能力。