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更新于 6月3日

營(yíng)運(yùn)經(jīng)理

1-1.8萬(wàn)
  • 青島城陽(yáng)區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)管理租金收取團(tuán)隊(duì)管理
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌管理部門工作事務(wù),制定并落實(shí)執(zhí)行本部門年度工作計(jì)劃,月工作計(jì)劃及周工作計(jì)劃;
2、 定期召開部門管理會(huì)議、專題會(huì)議,臨時(shí)召開專項(xiàng)會(huì)議,布置工作要求及解決工作問(wèn)題;
3、負(fù)責(zé)銷售績(jī)效數(shù)據(jù)的收集、整理、分析,做工作成果報(bào)告,營(yíng)運(yùn)成果效益評(píng)估、改善報(bào)告等,并在重大節(jié)日制定本部門銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)分解到各樓層,督導(dǎo)各樓層完成計(jì)劃目標(biāo);在遵循公司總體經(jīng)營(yíng)策略下,領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)運(yùn)部達(dá)成公司的各種業(yè)績(jī)及利潤(rùn)要求;
4、制定每季度租金收取策略,督促租金收取進(jìn)度并對(duì)費(fèi)用欠交問(wèn)題商戶做出相應(yīng)對(duì)策;
5、負(fù)責(zé)對(duì)商戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,預(yù)警并組織鋪位調(diào)整的研討,不定期出具調(diào)整預(yù)案與招商部溝通,經(jīng)批準(zhǔn)后,配合招商部進(jìn)行店鋪調(diào)整方案策劃及實(shí)施;
6、配合招商進(jìn)行簽約、續(xù)約以及撤柜的各項(xiàng)具體事宜的洽談,以及商戶裝修開業(yè)事宜;
7、指導(dǎo)并監(jiān)督部門員工懂經(jīng)營(yíng)、能管理、會(huì)溝通,日常做好商戶的經(jīng)營(yíng)扶持、紀(jì)律、衛(wèi)生有效規(guī)范管理工作,對(duì)各品牌的銷售跟蹤與事務(wù)聯(lián)系,保持良好的合作關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作,研究調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、及品牌動(dòng)態(tài),調(diào)查需要了解品牌的生命周期、市場(chǎng)運(yùn)作情況等,將市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告上報(bào),并提出建設(shè)性意見;
9、策劃特賣、多經(jīng)、廣告位等商品及促銷活動(dòng)方案、并就活動(dòng)預(yù)案提出改進(jìn)意見,提出適宜各樓層促銷的活動(dòng)方式,最終落實(shí)活動(dòng)方案的執(zhí)行與成果總結(jié);
10、負(fù)責(zé)建立高效、和諧、團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)以及梯隊(duì)人員建設(shè),開展崗位職能培訓(xùn)工作,對(duì)新進(jìn)員工指定專人負(fù)責(zé)傳幫帶,開展崗位職責(zé)的一代一培訓(xùn);
11、部門費(fèi)用預(yù)算的計(jì)劃、控制;
12、負(fù)責(zé)部門運(yùn)作制度建立、修訂及執(zhí)行;
13、檢查、督促所屬員工做好檔案管理工作;
14、對(duì)外政府職能部門聯(lián)絡(luò),制定緊急事件處理程序及實(shí)施,處理緊急重大客訴等;
15、領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)運(yùn)部與其他部門之間密切溝通與配合及完成公司交辦的其它工作。
任職資格:
1、專業(yè)及學(xué)歷要求:專業(yè)不限,本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)要求:大型購(gòu)物中心5年以上管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上負(fù)責(zé)同等崗位全面運(yùn)營(yíng)工作管理經(jīng)驗(yàn);擁有豐富的帶團(tuán)隊(duì)能力;掌握部門內(nèi)工作制度及管理流程。
3、技能要求:熟悉商鋪管理的各個(gè)環(huán)節(jié),對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品牌品類、經(jīng)營(yíng)分析、店鋪形象、店員服務(wù)水平、客商沖突、店鋪業(yè)績(jī)管理等方面工作具有深刻的了解。
4、其他要求:
具備優(yōu)秀的組織計(jì)劃能力和溝通表達(dá)能力,具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,具備客戶服務(wù)意識(shí);
工作有原則,并擁有細(xì)致、認(rèn)真、耐心、條理性強(qiáng)的工作態(tài)度;
掌握政府有關(guān)企業(yè)和公司的各項(xiàng)政策、法規(guī)和條例制度;
身體健康,心理素質(zhì)好,有很強(qiáng)的抗壓能力。

工作地點(diǎn)

青島城陽(yáng)區(qū)鑫江東方城5樓辦公區(qū)

職位發(fā)布者

王女士/人力資源行政經(jīng)理

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