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崗位職責：
一、投資分析與評估：
1、項目可行性研究?：負責投資項目的前期可行性分析，包括行業(yè)趨勢、市場環(huán)境、政策法規(guī)及財務效益評估，形成可行性研究報告作為決策依據；
2、盡職調查與估值?：負責項目的全面盡職調查，構建財務模型并進行風險收益測算，提出資產定價及交易結構設計方案；
3、投資機會捕捉?：持續(xù)跟蹤宏觀經濟與地產行業(yè)動態(tài)，挖掘符合公司戰(zhàn)略的投資標的與合作機會。
二、項目管理與執(zhí)行：
1、全流程統(tǒng)籌及操作?：從項目篩選、談判到協(xié)議草擬、簽署，協(xié)助投資全周期管理工作，確保合規(guī)性與時效性；
2、項目落地：協(xié)調內外資源，牽頭推進定位、強排、控規(guī)調整、地價博弈、土地出讓以及項目現(xiàn)場前期管理工作。
三、戰(zhàn)略協(xié)作與團隊管理：
1、聯(lián)動營銷、設計、財務、法務等部門，完成投資研究、決策和落地工作；
2、對外協(xié)調，負責項目相關的政府和合作單位關系對接及協(xié)調。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學歷，有完整的項目投資經驗；
2、具備5年以上地產投資經理崗位經驗，熟悉湖南市場及行業(yè)生態(tài)；
3、深度參與過至少1個破產重整或兩安項目，有落地案例；
4、熟悉土地相關法規(guī)政策，具備優(yōu)秀的項目調查和投資分析能力，具備復雜項目的財稅籌劃及法律風險把控能力。