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1. 負責審核小區(qū)住戶裝修申請；
2. 負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢
查、改進工作；
3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；
4. 負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；
5. 負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)
理匯報；
6. 負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，
參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；
7. 制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；
8. 制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；
9. 組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下
級工作中出現(xiàn)的問題；
10. 檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中
出現(xiàn)的突發(fā)事件；