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更新于 5月14日
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物業(yè)經(jīng)理

8000-10000元
  • 石家莊橋西區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅物業(yè)物業(yè)管理
職位描述
1、負(fù)責(zé)審核并提交物管模式和物管方案，供公司決策
2、負(fù)責(zé)提交物業(yè)相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方案，并參與審定
3、負(fù)責(zé)根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，分解物管年度計劃，制定物業(yè)部門的年度、月度工作計劃，審核物業(yè)各部門年度、月度工作計劃
4、負(fù)責(zé)檢查物業(yè)各部門月度工作計劃執(zhí)行情況，采取措施，確保按計劃完成物業(yè)管理任務(wù)
5、負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)系統(tǒng)的制度、流程體系
6、負(fù)責(zé)審核物業(yè)各部門的制度、流程方案
7、負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)系統(tǒng)的績效管理體系
8、負(fù)責(zé)審核物業(yè)各部門的績效管理方案
9、負(fù)責(zé)物業(yè)部門各種資料、證件、檔案等的檢查、管理工作
10、負(fù)責(zé)制定物業(yè)部門費用預(yù)算方案，根據(jù)審批的預(yù)算，控制和審批物業(yè)部門費用支出
11、嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)制度，閱讀和分析各類財務(wù)報表，組織審核各種款項收支交繳，做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算新的收費方案，準(zhǔn)備遞交總公司領(lǐng)導(dǎo)審核通過
12、負(fù)責(zé)檢查物業(yè)部門的安全和衛(wèi)生工作，確保安全和整潔
13、負(fù)責(zé)撰寫物業(yè)部門年度工作總結(jié)，審核物業(yè)各部門年度工作總結(jié)
14、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及所轄各部門工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題積極解決
15、負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)管理方案，跟蹤、檢查物業(yè)各部門執(zhí)行情況，對存在的問題及時提出改進(jìn)措施
16、以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度的發(fā)揮和提高全體員工的工作熱情和責(zé)任感，并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實和完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員
17、負(fù)責(zé)處理重大投訴
18、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)部門相關(guān)的外部有關(guān)單位、部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系
19、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門的工作
20、負(fù)責(zé)與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主保持良好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等
21、負(fù)責(zé)組織制定各類應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)處理重大突發(fā)事件，并制定相關(guān)解決措施
22、需要公司層面協(xié)助解決的事件，應(yīng)及時向公司匯報、處理，維護(hù)公司內(nèi)外部利益
23、負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬制定工作計劃，并進(jìn)行監(jiān)督及考核
職位福利：定期體檢、包吃、節(jié)日福利、全勤獎、績效獎金、五險

工作地點

石家莊橋西區(qū)國瑞物業(yè)服務(wù)有限公司富貴城分公司

職位發(fā)布者

劉女士/人事經(jīng)理

立即溝通
國廈房地產(chǎn)
石家莊國廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是國瑞置業(yè)集團(tuán)的全資子公司，創(chuàng)立于2011年，注冊資金10240萬元，下設(shè)辦公室、銷售部、前期部、總工辦、工程部等多個部門，擁有各類中高端人才百余人，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的大型房地產(chǎn)公司。國廈地產(chǎn)作為高端生活運營家，深耕地產(chǎn)多年來，以“變革、規(guī)范、發(fā)展、創(chuàng)新”為發(fā)展戰(zhàn)略，全面推行規(guī)范化管理，理順管理架構(gòu)，簡化管理流程，提高工作效率。以“打造精品社區(qū)、樹立品牌形象、專筑精致人居”為宗旨，以“強化、提升、完善”為方針，秉承“專業(yè)、創(chuàng)值、正派”的服務(wù)理念，布局于石家莊西部、北部，與政府提出的“西進(jìn)北擴”城市發(fā)展方向相得益彰。公司開發(fā)的富貴城項目是石家莊市市委市政府重點支持工程之一，位于石家莊橋西區(qū)核心位置，傲居新華路，西臨建東街，東側(cè)與交通動脈西二環(huán)咫尺為鄰，占地750畝，建筑面積180萬平米。項目建成后小區(qū)總戶數(shù)將達(dá)到10000余戶，是橋西區(qū)規(guī)?？涨?，最值得期待的項目。截止2017年7月，公司與橋西區(qū)、鹿泉區(qū)等地簽訂戰(zhàn)略合作意向，土地儲備超過3000畝。公司堅持“品牌、質(zhì)量、信譽、效率”并重的原則，努力拓展多元化事業(yè)，在房地產(chǎn)、生態(tài)園等領(lǐng)域深度發(fā)展。未來，公司將全面規(guī)范企業(yè)管理和運營，以持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的企業(yè)未來回報社會、回報客戶。
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