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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目投資戰(zhàn)略，完成目標(biāo)城市的市場(chǎng)調(diào)研、土地勘 察、可選地塊定位與當(dāng)?shù)卣叩裙ぷ?，出具區(qū)域市場(chǎng)研究報(bào)告; 2、制定項(xiàng)目投資業(yè)務(wù)制度、工作流程、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、決策體系等; 3、建立長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算模型并不斷進(jìn)行修訂完善; 4、根據(jù)項(xiàng)目投資策略，拓展項(xiàng)目渠道并建立項(xiàng)目資源庫(kù); 5、組織開展具體長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的前期調(diào)研、投資價(jià)值評(píng)估分析，并初步形成可行性研究報(bào) 告; 6、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)研發(fā)、成本、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、法務(wù)等相關(guān)部門，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入研究并形成投資 動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算與全面的投資分析報(bào)告; 7、與地方政府或并購(gòu)項(xiàng)目方開展商務(wù)談判，擬定合作框架協(xié)議; 8、建立并維護(hù)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系; 任職要求： 1、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、金融學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷; 2、多年投資拓展工作經(jīng)驗(yàn)，有成功的個(gè)人主導(dǎo)的項(xiàng)目投資拓展業(yè)績(jī)經(jīng)歷; 3、熟悉國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，熟悉房長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目拓展相關(guān)業(yè)務(wù)流程; 4、具有較強(qiáng)的投資分析能力，投資項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、宏觀環(huán)境分析能力，能夠進(jìn)行市 場(chǎng)及行業(yè)研究，擬定項(xiàng)目投資計(jì)劃方案，為投資決策提供依據(jù)，能獨(dú)立編寫商業(yè)計(jì)劃書、 項(xiàng)目可研分析; 5、有豐富的項(xiàng)目信息獲取渠道，并有一定項(xiàng)目資源儲(chǔ)備; 6、具有良好溝通能力、談判能力，責(zé)任心強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，具備良好的職業(yè)操守，能承擔(dān) 較大的工作壓力。