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崗位職責(zé)：
1、為客戶提供全流程專業(yè)咨詢：解讀當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸、公積金、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)辦理等政策。根據(jù)客戶情況定制方案，推薦付款方式（全款 / 按揭 / 組合貸），核算首付、貸款、利息、稅費(fèi)，規(guī)劃交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)。?
2、協(xié)調(diào)房東與客戶時(shí)間，安排實(shí)地帶看；帶看前準(zhǔn)備房源資料（戶型圖、產(chǎn)權(quán)證明），帶看中客觀展示亮點(diǎn)（如采光、噪音），避免信息偏差。帶看后及時(shí)跟進(jìn)反饋，調(diào)整房源匹配方向；協(xié)助協(xié)商價(jià)格、付款、交房等核心條款，推動(dòng)洽談達(dá)成一致。?
3、指導(dǎo)客戶交易資料，對(duì)接銀行、房產(chǎn)交易中心等機(jī)構(gòu)，跟進(jìn)貸款審批、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納、房屋交接等流程，解決流程中的問(wèn)題（如資料缺失、審批延遲）。??
4、主動(dòng)拓展房源資源（線上平臺(tái)、社區(qū)走訪、業(yè)主推薦），核實(shí)房源真實(shí)性，確保信息準(zhǔn)確合規(guī)。?
5、跟蹤區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)（房源量、成交數(shù)據(jù)、政策調(diào)整、區(qū)域規(guī)劃），調(diào)研競(jìng)品中介服務(wù)模式與價(jià)格，調(diào)整自身服務(wù)策略，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、交易流程及相關(guān)政策，能為客戶提供準(zhǔn)確咨詢。?
具備良好溝通與談判能力：善于傾聽(tīng)需求，靈活應(yīng)對(duì)客戶異議，掌握需求引導(dǎo)、議價(jià)等銷售技巧；能清晰傳遞專業(yè)觀點(diǎn)，推動(dòng)交易達(dá)成
3、抗壓能力強(qiáng)，能接受行業(yè)工作節(jié)奏,靈活，形象氣質(zhì)良好，具備基本商務(wù)禮儀，給客戶專業(yè)可靠的第一印象。
福利待遇：1、薪酬福利：底薪3500+提成+全勤200+餐補(bǔ)300
2、社會(huì)保障：轉(zhuǎn)正后繳納五險(xiǎn)一金
3、假期福利：享受國(guó)家法定節(jié)假日