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崗位職責(zé)： 1．負(fù)責(zé)工程部設(shè)備臺賬，檢查臺賬建立及更新，年度工作的計劃、年度、設(shè)備的年檢及效驗工作計劃、預(yù)算等起草。 2．負(fù)責(zé)設(shè)備維保外包方的選擇和評價，費用結(jié)算等。 3．負(fù)責(zé)專業(yè)工作記錄、運行保養(yǎng)及維修記錄規(guī)范性檢查，做好技術(shù)資料和設(shè)備維修保養(yǎng)記錄的檔案管理。 4．負(fù)責(zé)特種設(shè)備檔案管理（監(jiān)督設(shè)備維保、落實日常設(shè)備檢查、做好特種設(shè)備年檢、各類安全附件檢測、建立建全項目特種設(shè)備管理制度等），定期對特種設(shè)備管理落實情況進行檢查（維保記錄、巡視記錄、機房環(huán)境、橋廂、設(shè)備運行情況等）。 5．配合安全專業(yè)落實月度、季度安全隱患排查工作，對發(fā)現(xiàn)的工程類問題整改情況進行復(fù)查。針對無法解決問題，制定相應(yīng)措施，并對措施落實情況進行檢查。 6. 根據(jù)年度預(yù)算及降本控費要求，及時落實各項工作推進及降本控費措施落實，并對落實情況進行定期檢查。 7．對工程部檔案資料的管理情況定期進行檢查。 8．根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)對項目工程類外包方進行定期檢查（含外包工程、外包服務(wù)、外包能源合作工作、外包維保等）。 9．組織編寫工程部周報、月報、半年報、年報等。 10．對工程類標(biāo)識、項目計量設(shè)備檢查檢測情況進行抽查及記錄審核。 11．負(fù)責(zé)組織環(huán)境因素調(diào)查、環(huán)境因素評價，組織危險源調(diào)查、重大職業(yè)健康安全風(fēng)險評價，對 物業(yè)服務(wù)過程重要環(huán)境因素、重大職業(yè)健康安全風(fēng)險的控制，目標(biāo)指標(biāo)管理方案的制定與實施并對各項措施落實情況進行檢查。 12．上述工作應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范和質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求。 13．負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境因素、職業(yè)健康安全風(fēng)險的控制。 14．完成工程部經(jīng)理布置的其它工作任務(wù)。 任職條件： 1. 年齡45歲以下； 2.大專及以上學(xué)歷； 3. 具有工程類專業(yè)知識，有熟練度工程文案編寫能力，熟悉工程檔案管理； 4. 了解現(xiàn)代化物業(yè)商場裝修以及強弱電、空調(diào)、給排水等工程知識；了解工程預(yù)算、造價等相關(guān)知識，會簡單CAD的制圖； 5. 具有5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；