職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé):
1、熟悉社區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各種設(shè)備性能并使設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)的計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)備設(shè)施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時(shí)率及維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的完成率。
3、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，并對(duì)培訓(xùn)的落地執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，以達(dá)到工程管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。
4、參與審核物業(yè)項(xiàng)目專業(yè)系統(tǒng)的驗(yàn)收、接管工作，提供改造方案，跟進(jìn)工程進(jìn)度，把好工程質(zhì)量并參與工程驗(yàn)收；
5、對(duì)于市政停電、水管突爆等突發(fā)狀況第一時(shí)間通知上級(jí)，并按照應(yīng)急預(yù)案緊急處理。
6、監(jiān)督、檢查各種設(shè)備的日常運(yùn)行、維修及交接記錄，對(duì)電梯維保公司的維保工作進(jìn)行監(jiān)管。
7、負(fù)責(zé)工程部日常維修配件、備件購(gòu)買(mǎi)申報(bào)審核工作，將工程倉(cāng)庫(kù)區(qū)分出一二三級(jí)。
8、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的日常管理，包括但不限于績(jī)效管理、培訓(xùn)管理、人員異動(dòng)的建議權(quán)等。
任職要求：
1、2年及以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有標(biāo)桿企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
2、了解相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)，具備電工操作證；擁有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和管理能力；會(huì)使用電腦軟件。
1、熟悉社區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各種設(shè)備性能并使設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)的計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)備設(shè)施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時(shí)率及維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的完成率。
3、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，并對(duì)培訓(xùn)的落地執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，以達(dá)到工程管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。
4、參與審核物業(yè)項(xiàng)目專業(yè)系統(tǒng)的驗(yàn)收、接管工作，提供改造方案，跟進(jìn)工程進(jìn)度，把好工程質(zhì)量并參與工程驗(yàn)收；
5、對(duì)于市政停電、水管突爆等突發(fā)狀況第一時(shí)間通知上級(jí)，并按照應(yīng)急預(yù)案緊急處理。
6、監(jiān)督、檢查各種設(shè)備的日常運(yùn)行、維修及交接記錄，對(duì)電梯維保公司的維保工作進(jìn)行監(jiān)管。
7、負(fù)責(zé)工程部日常維修配件、備件購(gòu)買(mǎi)申報(bào)審核工作，將工程倉(cāng)庫(kù)區(qū)分出一二三級(jí)。
8、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的日常管理，包括但不限于績(jī)效管理、培訓(xùn)管理、人員異動(dòng)的建議權(quán)等。
任職要求：
1、2年及以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有標(biāo)桿企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
2、了解相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)，具備電工操作證；擁有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和管理能力；會(huì)使用電腦軟件。
工作地點(diǎn)
青島城陽(yáng)區(qū)鑫江集團(tuán)
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鑫江集團(tuán)位于青島市黑龍江中路城陽(yáng)段218號(hào)，注冊(cè)資本2億2千萬(wàn)元人民幣，2018年集團(tuán)產(chǎn)值超過(guò)100億元，地產(chǎn)板塊銷售額超44億，位居青島本土開(kāi)發(fā)商第二名，現(xiàn)有職工3千余人，下設(shè)鑫江置業(yè)、青島鑫江溫德姆大酒店、鑫江·東方城購(gòu)物中心、鑫江物業(yè)、鑫江供水、鑫興泰建筑工程、潤(rùn)生生珠寶等10余家子公司，集地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)、珠寶、金融、公共事業(yè)6大板塊于一體，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、自有資本投資與運(yùn)營(yíng)為主的多元化集團(tuán)公司。公司自成立以來(lái)，始終秉承“細(xì)節(jié)決定成敗”的經(jīng)營(yíng)理念，憑籍真誠(chéng)為“家”的工作原則，以雄厚的資金實(shí)力、優(yōu)越的地理位置、專業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)、濃郁的企業(yè)文化以及規(guī)范化的內(nèi)部管理，高起點(diǎn)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。公司土地儲(chǔ)備充沛，近期內(nèi)待開(kāi)發(fā)土地近千畝，具有長(zhǎng)期的開(kāi)發(fā)前景與開(kāi)發(fā)能力，是島城地產(chǎn)界的一顆冉冉升起的新星?！?jīng)過(guò)多年的努力，鑫江人正以穩(wěn)健的步伐和多元化的經(jīng)營(yíng)模式，為造福民眾、振興民族工業(yè)，向著更高更遠(yuǎn)的目標(biāo)大踏步前進(jìn)。公司實(shí)行人性化管理，有良好的福利待遇，投五險(xiǎn)一金，提供午餐、上下班班車(chē)。地址：青島市黑龍江中路218號(hào)郵箱：xinjianghrzhaopin@163.com公司主頁(yè)：鑫江集團(tuán)官網(wǎng)(sunkin.cn)
公司主頁(yè)