職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、智能化綜合管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策。
2、負(fù)責(zé)主持日常管理工作，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理的意見措施。
3、協(xié)調(diào)與供電、供水、供暖系統(tǒng)及工商、公安、街道、上級(jí)主管部門的關(guān)系，便于今后各項(xiàng)工作開展。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳率，客戶滿意度指標(biāo)達(dá)成。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，控制成本、編制預(yù)算，完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、多經(jīng)收入指標(biāo)。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目品質(zhì)檢查，按時(shí)巡檢項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問題提出整改措施并及時(shí)解決。
7、按公司規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行考核，做到獎(jiǎng)懲分明，做好員工的政治思想工作。
經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型、標(biāo)桿企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
1、負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、智能化綜合管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策。
2、負(fù)責(zé)主持日常管理工作，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理的意見措施。
3、協(xié)調(diào)與供電、供水、供暖系統(tǒng)及工商、公安、街道、上級(jí)主管部門的關(guān)系，便于今后各項(xiàng)工作開展。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳率，客戶滿意度指標(biāo)達(dá)成。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，控制成本、編制預(yù)算，完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、多經(jīng)收入指標(biāo)。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目品質(zhì)檢查，按時(shí)巡檢項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問題提出整改措施并及時(shí)解決。
7、按公司規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行考核，做到獎(jiǎng)懲分明，做好員工的政治思想工作。
經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型、標(biāo)桿企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
工作地點(diǎn)
青島城陽(yáng)區(qū)鑫江集團(tuán)
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職位發(fā)布者
張寒露/人事經(jīng)理
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青島鑫江置業(yè)集團(tuán)有限公司
鑫江集團(tuán)位于青島市黑龍江中路城陽(yáng)段218號(hào)，注冊(cè)資本2億2千萬元人民幣，2018年集團(tuán)產(chǎn)值超過100億元，地產(chǎn)板塊銷售額超44億，位居青島本土開發(fā)商第二名，現(xiàn)有職工3千余人，下設(shè)鑫江置業(yè)、青島鑫江溫德姆大酒店、鑫江·東方城購(gòu)物中心、鑫江物業(yè)、鑫江供水、鑫興泰建筑工程、潤(rùn)生生珠寶等10余家子公司，集地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)、珠寶、金融、公共事業(yè)6大板塊于一體，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、自有資本投資與運(yùn)營(yíng)為主的多元化集團(tuán)公司。公司自成立以來，始終秉承“細(xì)節(jié)決定成敗”的經(jīng)營(yíng)理念，憑籍真誠(chéng)為“家”的工作原則，以雄厚的資金實(shí)力、優(yōu)越的地理位置、專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)、濃郁的企業(yè)文化以及規(guī)范化的內(nèi)部管理，高起點(diǎn)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。公司土地儲(chǔ)備充沛，近期內(nèi)待開發(fā)土地近千畝，具有長(zhǎng)期的開發(fā)前景與開發(fā)能力，是島城地產(chǎn)界的一顆冉冉升起的新星。……經(jīng)過多年的努力，鑫江人正以穩(wěn)健的步伐和多元化的經(jīng)營(yíng)模式，為造福民眾、振興民族工業(yè)，向著更高更遠(yuǎn)的目標(biāo)大踏步前進(jìn)。公司實(shí)行人性化管理，有良好的福利待遇，投五險(xiǎn)一金，提供午餐、上下班班車。地址：青島市黑龍江中路218號(hào)郵箱：xinjianghrzhaopin@163.com公司主頁(yè)：鑫江集團(tuán)官網(wǎng)(sunkin.cn)
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