職位描述
工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書(shū)園區(qū)廠房租賃環(huán)境安全
1、戰(zhàn)略落地：在集團(tuán)“運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)精細(xì)化、資產(chǎn)增值化”戰(zhàn)略指引下，統(tǒng)籌3–5個(gè)工業(yè)園全生命周期管理，實(shí)現(xiàn)安全零事故、客戶高滿意、成本最優(yōu)、資產(chǎn)保值增值，并向新項(xiàng)目輸出可復(fù)制體系與核心人才。
2、接管與改造：主導(dǎo)園區(qū)及租戶接管驗(yàn)收、工程改造；開(kāi)拓市場(chǎng)渠道，開(kāi)發(fā)新客戶、維護(hù)老客戶、挖掘潛在客戶群。
3、跨部門(mén)協(xié)同：統(tǒng)籌各項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，對(duì)接工程、安全、環(huán)境、客服、財(cái)務(wù)、人力等職能部門(mén)，確保信息暢通、執(zhí)行高效。
4、專(zhuān)業(yè)運(yùn)管：全面負(fù)責(zé)園區(qū)秩序、消防、環(huán)境、設(shè)備及能耗管理，制定標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督落實(shí)、持續(xù)優(yōu)化。
5、經(jīng)營(yíng)回款：按期完成物業(yè)管理費(fèi)收繳，監(jiān)控商戶經(jīng)營(yíng)狀況，確保現(xiàn)金流健康。
任職要求：
1、30–45歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)/工程/酒店管理優(yōu)先；持有電工證、注冊(cè)物業(yè)管理師、消防設(shè)施操作員（中級(jí)及以上）、安全生產(chǎn)管理員證書(shū)者優(yōu)先。
2、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具備出色的溝通與管理能力。
3、五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年以上同崗位多項(xiàng)目（≥3 個(gè)園區(qū)/商寫(xiě)/綜合體）全盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)；至少完整經(jīng)歷過(guò)1個(gè)工業(yè)園從前期介入、接管驗(yàn)收到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。
4、具備統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力，職業(yè)素養(yǎng)高、責(zé)任心強(qiáng)；對(duì)安全、環(huán)保、消防、特種設(shè)備法規(guī)有系統(tǒng)認(rèn)知并落地執(zhí)行；良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力。
5、熟悉園區(qū)租賃、能耗及多種經(jīng)營(yíng)模型，能通過(guò)數(shù)據(jù)分析制定降本增效方案；思維敏捷，具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)思維與談判技巧。
6、具有吃苦耐勞的精神，為人誠(chéng)實(shí)、正直，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真細(xì)心。
2、接管與改造：主導(dǎo)園區(qū)及租戶接管驗(yàn)收、工程改造；開(kāi)拓市場(chǎng)渠道，開(kāi)發(fā)新客戶、維護(hù)老客戶、挖掘潛在客戶群。
3、跨部門(mén)協(xié)同：統(tǒng)籌各項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，對(duì)接工程、安全、環(huán)境、客服、財(cái)務(wù)、人力等職能部門(mén)，確保信息暢通、執(zhí)行高效。
4、專(zhuān)業(yè)運(yùn)管：全面負(fù)責(zé)園區(qū)秩序、消防、環(huán)境、設(shè)備及能耗管理，制定標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督落實(shí)、持續(xù)優(yōu)化。
5、經(jīng)營(yíng)回款：按期完成物業(yè)管理費(fèi)收繳，監(jiān)控商戶經(jīng)營(yíng)狀況，確保現(xiàn)金流健康。
任職要求：
1、30–45歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)/工程/酒店管理優(yōu)先；持有電工證、注冊(cè)物業(yè)管理師、消防設(shè)施操作員（中級(jí)及以上）、安全生產(chǎn)管理員證書(shū)者優(yōu)先。
2、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具備出色的溝通與管理能力。
3、五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年以上同崗位多項(xiàng)目（≥3 個(gè)園區(qū)/商寫(xiě)/綜合體）全盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)；至少完整經(jīng)歷過(guò)1個(gè)工業(yè)園從前期介入、接管驗(yàn)收到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。
4、具備統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力，職業(yè)素養(yǎng)高、責(zé)任心強(qiáng)；對(duì)安全、環(huán)保、消防、特種設(shè)備法規(guī)有系統(tǒng)認(rèn)知并落地執(zhí)行；良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力。
5、熟悉園區(qū)租賃、能耗及多種經(jīng)營(yíng)模型，能通過(guò)數(shù)據(jù)分析制定降本增效方案；思維敏捷，具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)思維與談判技巧。
6、具有吃苦耐勞的精神，為人誠(chéng)實(shí)、正直，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真細(xì)心。
工作地點(diǎn)
深圳南山區(qū)海岸大廈-東座
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職位發(fā)布者
賴麗娟/行政人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
深圳市綠海城集團(tuán)有限公司深圳市綠海城集團(tuán)有限公司成立于2004年，注冊(cè)資金為人民幣壹億元?？偣疚挥谏钲谑心仙絽^(qū)的繁華商貿(mào)中心—海岸大廈（東座），毗鄰深圳灣口岸，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易、進(jìn)出口業(yè)務(wù)、金融業(yè)務(wù)等于一體的綜合型實(shí)業(yè)公司。公司秉承“精誠(chéng)立人、精心立事、精品立業(yè)”的企業(yè)精神，在“高要求，高品質(zhì)”的理念指導(dǎo)下，扎根于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。先后在深圳、東莞開(kāi)發(fā)了多個(gè)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，并為廣大企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；在住宅項(xiàng)目方面，公司先后參與開(kāi)發(fā)了"漢京山"、"漢京灣"、"城市山林"等知名樓盤(pán)，涵蓋中高端花園小區(qū)、公寓等多種項(xiàng)目形態(tài)；在商用項(xiàng)目方面公司則參與開(kāi)發(fā)了包括深南大道甲級(jí)地標(biāo)寫(xiě)字樓，羅蘭斯寶、漢京國(guó)際及商業(yè)街、星級(jí)酒店等多種高端項(xiàng)目。公司奉行“和者筑善”的企業(yè)價(jià)值觀，將“和諧”提升至企業(yè)品牌戰(zhàn)略高度，致力于創(chuàng)造自然、建筑、人文交融的和諧人居生活，贏得了市場(chǎng)上良好的口碑。在致力于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的同時(shí)，公司還積極拓展鋼材貿(mào)易業(yè)務(wù)、進(jìn)出口業(yè)務(wù)及金融業(yè)務(wù)。其中金融業(yè)務(wù)包括典當(dāng)行、小額貸款公司、農(nóng)商行等。這些業(yè)務(wù)相輔相成，共同促進(jìn)了綠海城公司的發(fā)展壯大，贏得了社會(huì)各界的認(rèn)同和廣泛贊譽(yù)。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要和職能分工，公司設(shè)立項(xiàng)目拓展部、項(xiàng)目管理部、工程管理部、物業(yè)管理部、營(yíng)銷(xiāo)策劃部、成本核算部、行政人事部、經(jīng)營(yíng)管理部、金融投資部、綜合財(cái)務(wù)部及附設(shè)律師辦公室，各部門(mén)各司其職，分工合作，憑借優(yōu)秀的管理能力，專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)作及富有經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)共同為公司的發(fā)展努力拼搏。面對(duì)新的全球化競(jìng)爭(zhēng)，綠海城公司將以“精誠(chéng)合作，共創(chuàng)雙贏”的經(jīng)營(yíng)主旨和“以人為本，以誠(chéng)相待”的管理理念，挑戰(zhàn)自我，挑戰(zhàn)未來(lái)，我們綠海城人期待與各位中外客戶攜手共創(chuàng)美好的明天。
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