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核心職責(zé)
1.統(tǒng)籌項(xiàng)目公司賬務(wù)處理，確保準(zhǔn)則合規(guī)性（收入/成本分?jǐn)?、利息資本化）；
2.編制合并報(bào)表，管理關(guān)聯(lián)交易抵消。
3.執(zhí)行年度預(yù)算，監(jiān)控項(xiàng)目現(xiàn)金流（開發(fā)貸提款、銷售回款、工程支出）；
4.預(yù)警資金缺口，提出調(diào)撥方案。
5.主導(dǎo)土地增值稅清算籌備，優(yōu)化項(xiàng)目公司稅務(wù)架構(gòu)；
6.對(duì)接稅局處理稽查爭(zhēng)議，管控稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
7.編制項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本表、貨值盤點(diǎn)報(bào)告、去化周期分析；
8.支持定價(jià)策略、促銷方案的財(cái)務(wù)測(cè)算。
9.指導(dǎo)會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成日常核算、報(bào)銷、付款審核及檔案管理。
任職要求
1．財(cái)會(huì)相關(guān)本科，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱，CPA優(yōu)先；
2．8年+財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，其中3年+地產(chǎn)行業(yè)同等崗位經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)2個(gè)以上項(xiàng)目全周期財(cái)務(wù)管理。
3．精通地產(chǎn)項(xiàng)目核算邏輯（成本對(duì)象化、預(yù)售房款處理）；
4．熟練使用用友等地產(chǎn)財(cái)務(wù)系統(tǒng)；
5．具備土增稅清算、融資配合實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
6．執(zhí)行力強(qiáng)、數(shù)據(jù)敏感度高、跨部門溝通能力。
工作時(shí)間：8:00-12:00,13:30-17:30，單休。