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更新于 7月7日

成本經(jīng)理(深圳)

1.3-2.2萬
  • 鄭州新鄭市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 交通便利

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本考核成本分析房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé):
1、目標(biāo)成本的編制及動態(tài)成本管理,配合財(cái)務(wù)進(jìn)行投資收益測算;
2、成本控制負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本前控管理,即進(jìn)行各階段的方案概算、估算、測算,根據(jù)測算結(jié)果確定成本優(yōu)化方向;負(fù)責(zé)在滿足規(guī)范、功能、客戶關(guān)注度低的前提下,提出合理的控制造價(jià)的成本優(yōu)化建議和意見;負(fù)責(zé)通過積極溝通、制度宣貫等方式去影響項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),建立并強(qiáng)化項(xiàng)目成本管控機(jī)制;
3、預(yù)(結(jié))算管理;編制及跟蹤項(xiàng)目預(yù)結(jié)算計(jì)劃;審核施工單位提交的結(jié)算資料;對設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證過程中已完成費(fèi)用核對的預(yù)結(jié)算資料及時(shí)審核提報(bào)集團(tuán)審核、歸檔和記錄,維護(hù)預(yù)結(jié)算資料相關(guān)臺賬;
4、招投標(biāo)及合同承辦負(fù)責(zé)招標(biāo)計(jì)劃編制,動態(tài)跟蹤并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門按計(jì)劃提交成果資料。負(fù)責(zé)標(biāo)前成本測算并提出方案優(yōu)化建議。合同簽訂后主持對項(xiàng)目工程、分供方項(xiàng)目組織交底:
5、資金及工作計(jì)劃組織編制項(xiàng)目年度和月度資金計(jì)劃,控制工程款的撥付,保證工程的順利進(jìn)行及資金的合理利用及計(jì)劃的準(zhǔn)確性;
6、進(jìn)行總包及其他分包工程成本+酬金模式的成本管理,參與施工方下游勞務(wù)及材料供應(yīng)商的招標(biāo)及市場價(jià)的收集,確保價(jià)格的合理性
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、3年以上品牌開發(fā)商成本管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、在較知名地產(chǎn)企業(yè)或知名項(xiàng)目有至少一個(gè)較完整的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉定額及其配套文件,能夠獨(dú)立完成成本分解和實(shí)施;
5、溝通能力較強(qiáng),邏輯思維清晰,有較強(qiáng)的抗壓能力;
6、具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力與發(fā)展意愿
專業(yè)要求:工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)
需求部門: 美盛地產(chǎn)深圳區(qū)域

工作地點(diǎn)

鄭州新鄭市美盛中華城營銷中心

職位發(fā)布者

孫楊銘/人事經(jīng)理

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公司Logo美盛地產(chǎn)集團(tuán)
美盛集團(tuán)(以下簡稱“美盛”)成立于2004年,總部設(shè)于河南省鄭州市美盛中心。十七載砥礪前行,立足鄭州,深耕中原,拓局全國,以“美·善·家”為品牌產(chǎn)品力內(nèi)核,營造向善溫度的社區(qū)生活,為中國家庭定制全生命周期的生活方式。在母品牌兆騰投資集團(tuán)【地產(chǎn)開發(fā)】【文化旅游】【生物制藥】【酒店管理】【金融投資】【網(wǎng)絡(luò)科技】【基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)】七大航道下,美盛一直全維度參與著城市發(fā)展的進(jìn)程,始終與城市美好同行。17載時(shí)光,美盛在漯河、鄭州、許昌、南陽、深圳等地開發(fā)了諸多高質(zhì)量項(xiàng)目,涵蓋品質(zhì)住宅、城市公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體等多元業(yè)態(tài)。目前,美盛已開發(fā)和擬開發(fā)建筑面積逾1000萬平方米。先后為中原人民奉獻(xiàn)出美盛中心、美盛教育港灣、美盛北龍臺、美盛象湖100、美盛象湖壹號、美盛中華城等智慧健康人居作品。值得一提的是,2021年度美盛集團(tuán)戰(zhàn)略級別作品——美盛·金水印,傲居金水城央,坐擁天賦城脈之地,縱享1600畝知學(xué)新城,于都會繁華中享森態(tài)秘境,家門口坐擁四大綠地公園,歸家即是大師聯(lián)袂的高定配置,可謂是全齡一站式大城。同時(shí),2021年美盛集團(tuán)還邁出了走向全國的第一步,拓疆深圳,開始全國性布局推進(jìn)。在這一路走來的17年里,美盛完成了河南省房地產(chǎn)10強(qiáng)的進(jìn)階,榮獲了“2021中國城市更新品牌價(jià)值“、“2020年度鄭州影響力品牌房企“、“2020年河南省房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)“等榮譽(yù)稱號。同時(shí)秉持多元發(fā)展理念,在諸多領(lǐng)域發(fā)力。于中岳嵩山傾心奉獻(xiàn)大型實(shí)景演出《禪宗少林·音樂大典》,讓世界感知中原文化和精神;在鄭東新區(qū)核心區(qū)位傾力打造鄭州美盛喜來登酒店,使其成為中原地區(qū)商務(wù)交往活動的理想場所;并積極尋求同藝術(shù)、教育、科技、醫(yī)療等各領(lǐng)域優(yōu)秀單位、企業(yè)進(jìn)行長期合作,與華為科技簽訂合作協(xié)議,目前穩(wěn)步搭建智慧社區(qū);同河南省人民醫(yī)院簽訂合作協(xié)議,營造中原首家醫(yī)護(hù)社區(qū);更以推行美育教育事業(yè)為己任,與河南美術(shù)館進(jìn)行長期合作,以美芽計(jì)劃作為少年美育形勢的創(chuàng)新。未來,美盛將始終堅(jiān)持“美善”的品牌核心價(jià)值觀,以“讓愛美好盛開”為品牌理念,為中國家庭提供生活方式解決方案;踐行“以客戶為中心,以奮斗者為美,與同路者同行”的企業(yè)文化,彰顯全員價(jià)值貢獻(xiàn),與合作者共贏。
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