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1. 負(fù)責(zé)完成公司下達的年度目標(biāo)責(zé)任書中的各項指標(biāo)。
2. 負(fù)責(zé)本項目年度目標(biāo)任務(wù)的二級分解、考核及年度工作計劃、年度工作總結(jié)的審核。
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)方案的編制、實施監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)項目相關(guān)管理制度的組織修訂、審核、監(jiān)督執(zhí)行。
4. 負(fù)責(zé)管理服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)合同、供方服務(wù)合同、委外工程合同的簽訂或續(xù)簽工作。
5. 負(fù)責(zé)做好管理服務(wù)中心物業(yè)收支及服務(wù)提供過程的總體控制和管理服務(wù)中心年度預(yù)算的執(zhí)行及調(diào)整工作。
6. 負(fù)責(zé)本中心突發(fā)事件的處理及上報工作。負(fù)責(zé)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系貫徹、執(zhí)行。
7. 負(fù)責(zé)審核綜合管理、客戶服務(wù)、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理、秩序誰護的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
8. 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)本中心、業(yè)主方的溝通、協(xié)調(diào)工作。
9. 負(fù)責(zé)做好管理服務(wù)中心員工精神文明建設(shè)工作，負(fù)責(zé)人、考核，提出本中心員工晉升建議。
10. 負(fù)責(zé)維護公司物業(yè)品牌、形象及創(chuàng)優(yōu)建設(shè)工作.
11. 遵守公司各項規(guī)章制度。參加公司各類相關(guān)會議及業(yè)務(wù)、崗位培訓(xùn)。
12. 負(fù)責(zé)本中心辦公環(huán)境安全及消防管理工作。
13. 配合做好公司全面質(zhì)最管理工作。
14. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。