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物業(yè)管理部部門職責： 1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及年度經(jīng)營目標，分解、細化和制訂本部門的專業(yè)職能規(guī)劃，為實現(xiàn)公司整體戰(zhàn)略目標提供保障和戰(zhàn)略決策依據(jù)。 2、積極配合國家有關部門對公司特種設備、設施的檢查工作，并按期進行年審。 3、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造等各種合同文本的起草與簽訂。 4、負責與電梯、中水、鍋爐、空調(diào)等維保單位協(xié)調(diào)，并監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程。 5、負責公司各種設備設施大、中修工程和更新改造工程。 6、參與商戶裝修施工圖紙（非結(jié)構(gòu)改造）審批，按照《商戶進場裝修須知》做好現(xiàn)場監(jiān)督，并配合營運部做好竣工驗收。 7、確保公司按時且安全使用水、電、氣，確保正常經(jīng)營運轉(zhuǎn)需要，有效控制能源消耗，減少損耗成本。 8、對公司各類硬件設施、設備做好日常保養(yǎng)及維修工作。 9、應對突發(fā)性事件，及時修復，保障設備正常運轉(zhuǎn)。 10、負責每月底將轄區(qū)設備、辦公及承租人用水、電、氣的計量、核算及分析并上報財務部。 11、負責全部工程資料的交接和使用管理，建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。 12、做好八大員職責，對內(nèi)對外做好有溫度的服務。 13、完成領導交辦的其他工作。 崗位要求：本科及以上學歷 專業(yè)要求：機電、水暖、土建等工科專業(yè) 技能要求： 1、熟悉水電暖等相關專業(yè)基本技能，有較強的組織能力、動手操作能力及溝通能力； 2、能夠使用word、excel、ppt辦公軟件； 職位福利：餐補、定期體檢、節(jié)日福利、五險