職位描述
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)國(guó)營(yíng)企業(yè)房地產(chǎn)招商租賃服務(wù)
崗位職責(zé)：
1. 市場(chǎng)調(diào)研與分析：
① 深入研究目標(biāo)市場(chǎng)，分析行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略及客戶需求，為制定有效的招商策略提供依據(jù)。
② 定期收集并分析潛在客戶信息，評(píng)估市場(chǎng)需求趨勢(shì)，為產(chǎn)品定位和營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持。
2. 招商策劃與執(zhí)行：
① 負(fù)責(zé)孵化器房屋的出租招商工作，包括制定招商計(jì)劃、推廣方案及執(zhí)行細(xì)節(jié)。
② 組織并參與各類(lèi)招商活動(dòng)，如開(kāi)放日、行業(yè)交流會(huì)等，提升品牌知名度，吸引潛在租戶。
③ 利用線上線下渠道（如社交媒體、行業(yè)網(wǎng)站、合作伙伴等）進(jìn)行宣傳推廣，拓寬招商渠道。
3. 客戶關(guān)系管理：
① 維護(hù)現(xiàn)有租戶關(guān)系，定期收集反饋，優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn)，提升客戶滿意度和續(xù)租率。
② 建立潛在客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行有效溝通跟進(jìn)，促成合作。
4. 合同管理與數(shù)據(jù)分析：
① 按照集團(tuán)模板簽訂租賃合同，確保所有條款符合公司政策及法律法規(guī)要求。
② 定期分析招商數(shù)據(jù)，包括出租率、租金收入等關(guān)鍵指標(biāo)，為管理層提供決策支持。
5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作與創(chuàng)新：
① 與孵化服務(wù)部、物業(yè)管理等部門(mén)緊密合作，共同推動(dòng)孵化器項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效率和效果。
② 鼓勵(lì)創(chuàng)新思維，不斷探索新的招商模式和營(yíng)銷(xiāo)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷, 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2.三年以上孵化招商管理工作經(jīng)驗(yàn)，需具備多項(xiàng)目統(tǒng)籌能力；
3精通Excel高階數(shù)據(jù)處理與分析工具（如VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表）及PPT商務(wù)呈現(xiàn)技巧；
4.要求抗壓能力強(qiáng)（適應(yīng)突發(fā)問(wèn)題處理），邏輯思維能力突出（能快速拆解,復(fù)雜運(yùn)營(yíng)問(wèn)題）；
5.需具備新媒體運(yùn)營(yíng)能力（如抖音/公眾號(hào)推廣）。
1. 市場(chǎng)調(diào)研與分析：
① 深入研究目標(biāo)市場(chǎng)，分析行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略及客戶需求，為制定有效的招商策略提供依據(jù)。
② 定期收集并分析潛在客戶信息，評(píng)估市場(chǎng)需求趨勢(shì)，為產(chǎn)品定位和營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持。
2. 招商策劃與執(zhí)行：
① 負(fù)責(zé)孵化器房屋的出租招商工作，包括制定招商計(jì)劃、推廣方案及執(zhí)行細(xì)節(jié)。
② 組織并參與各類(lèi)招商活動(dòng)，如開(kāi)放日、行業(yè)交流會(huì)等，提升品牌知名度，吸引潛在租戶。
③ 利用線上線下渠道（如社交媒體、行業(yè)網(wǎng)站、合作伙伴等）進(jìn)行宣傳推廣，拓寬招商渠道。
3. 客戶關(guān)系管理：
① 維護(hù)現(xiàn)有租戶關(guān)系，定期收集反饋，優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn)，提升客戶滿意度和續(xù)租率。
② 建立潛在客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行有效溝通跟進(jìn)，促成合作。
4. 合同管理與數(shù)據(jù)分析：
① 按照集團(tuán)模板簽訂租賃合同，確保所有條款符合公司政策及法律法規(guī)要求。
② 定期分析招商數(shù)據(jù)，包括出租率、租金收入等關(guān)鍵指標(biāo)，為管理層提供決策支持。
5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作與創(chuàng)新：
① 與孵化服務(wù)部、物業(yè)管理等部門(mén)緊密合作，共同推動(dòng)孵化器項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效率和效果。
② 鼓勵(lì)創(chuàng)新思維，不斷探索新的招商模式和營(yíng)銷(xiāo)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷, 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2.三年以上孵化招商管理工作經(jīng)驗(yàn)，需具備多項(xiàng)目統(tǒng)籌能力；
3精通Excel高階數(shù)據(jù)處理與分析工具（如VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表）及PPT商務(wù)呈現(xiàn)技巧；
4.要求抗壓能力強(qiáng)（適應(yīng)突發(fā)問(wèn)題處理），邏輯思維能力突出（能快速拆解,復(fù)雜運(yùn)營(yíng)問(wèn)題）；
5.需具備新媒體運(yùn)營(yíng)能力（如抖音/公眾號(hào)推廣）。
工作地點(diǎn)
北京海淀區(qū)大鐘寺東路9號(hào)B座
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北京京儀集團(tuán)有限責(zé)任公司北京京儀集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱京儀集團(tuán)）是由北京控股集團(tuán)有限公司出資并按照《公司法》設(shè)立的法人獨(dú)資公司，集科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、銷(xiāo)售服務(wù)、工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)工程成套為一體的集團(tuán)公司。注冊(cè)資金10億人民幣，擁有二級(jí)控股子公司17戶、科研院所3戶、科技孵化平臺(tái)1戶、高級(jí)技工學(xué)校1戶，與ABB、艾默生、奧林巴斯等多家國(guó)際公司建立了長(zhǎng)期合資合作關(guān)系。京儀集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展自動(dòng)化系統(tǒng)及儀表（C）、科學(xué)儀器（I）、電力電子和新能源（E）三大產(chǎn)業(yè)板塊，并以此為基礎(chǔ)向節(jié)能、環(huán)保、安全等新領(lǐng)域拓展。自動(dòng)化系統(tǒng)及儀表產(chǎn)業(yè)，具有完整的自動(dòng)化儀表產(chǎn)業(yè)鏈，具備為客戶提供自動(dòng)化領(lǐng)域全方位解決方案和“交鑰匙”的工程能力?？茖W(xué)儀器產(chǎn)業(yè)，主要包括分析儀器、測(cè)繪儀器和真空儀器等，產(chǎn)品具有智能化、專(zhuān)用化、小型化和聯(lián)用化的特征，同時(shí)提供環(huán)保監(jiān)測(cè)、生命安全等領(lǐng)域的解決方案。電力電子和新能源產(chǎn)業(yè)，形成了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的較完整的光伏產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)為用戶提供電力電子元件和電源裝置。京儀集團(tuán)持續(xù)保持快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益居國(guó)內(nèi)同行業(yè)前列。京儀集團(tuán)持續(xù)保持快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益居國(guó)內(nèi)同行業(yè)前列。堅(jiān)持體制創(chuàng)新，建立和完善現(xiàn)代企業(yè)制度，形成了以產(chǎn)權(quán)為紐帶的母子公司管理體系,構(gòu)建了戰(zhàn)略控股型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整，以京儀研究總院為核心、以企業(yè)技術(shù)中心為基礎(chǔ)、以京儀科技孵化基地為依托，形成集團(tuán)層次清晰、分工合理的技術(shù)創(chuàng)新體系。目前擁有7家市級(jí)技術(shù)中心和27家高新技術(shù)企業(yè)，擁有授權(quán)專(zhuān)利167項(xiàng)、軟件著作權(quán)38項(xiàng)，“十一五”期間完成國(guó)家部委項(xiàng)目30余項(xiàng)。京儀集團(tuán)科技孵化器已通過(guò)北京市及國(guó)家科技企業(yè)孵化器認(rèn)證，成為第一個(gè)國(guó)家級(jí)儀器儀表專(zhuān)業(yè)孵化器。堅(jiān)持管理創(chuàng)新，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，推行了發(fā)展戰(zhàn)略、全面預(yù)算、運(yùn)營(yíng)監(jiān)控三項(xiàng)重要管理，獲得中國(guó)機(jī)械工業(yè)現(xiàn)代化管理企業(yè)稱號(hào)。建立了集團(tuán)博士后科研工作站和6個(gè)企業(yè)分站，在北京市率先建立了首席技師制度，榮獲國(guó)家技能人才培育突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，被評(píng)為全國(guó)機(jī)械工業(yè)高技能人才隊(duì)伍建設(shè)先進(jìn)集體。集團(tuán)發(fā)展目標(biāo)：把京儀集團(tuán)建設(shè)成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、高科技、綠色的特色產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
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