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崗位職責：
保證項目從拿地到交付的順利進行，確保年度簽約及回款任務達成，確保全盤貨值合理溢價以及有效推廣傳播，以及費效比合理降低
1、營銷管理
① 項目銷售前期根據(jù)前期項目定位報告進行客戶、市場競品調(diào)研，完成產(chǎn)品深化建議；② 項目銷售前期修訂項目銷售計劃，編制項目營銷費用；③ 項目銷售前期配合財務運營完成項目運營目標書；④ 組織完成項目總案及年度、月度、周度營銷策略方案編撰及匯報；⑤ 組建項目營銷團隊；⑥ 推進項目銷售前期完成廣告公司供應商招采工作；⑦ 組織并完成梳理項目核心價值，構(gòu)建項目價值體系；⑧ 根據(jù)公司確認的營銷策略方案組織團隊完成策略執(zhí)行；⑨組織制定交房方案，組織交房活動執(zhí)行；參與交房前的承接查驗工作，跟進交房驗收問題的整改；配合客服中心處理交房前的客戶投訴。
2、銷售管理
① 組織團隊成員完成銷售線執(zhí)行工作（包含但不限于落實項目銷售電話、銷售團隊組建培訓考核、制定銷售說辭、銷售手冊、蓄客方案、制定銷售人員優(yōu)勝劣汰機制、制定銷售動作并及時監(jiān)控項目蓄客情況）；② 完成項目月度/年度認購簽約回款任務；③ 完成項目價格策略及價格表；④ 完成項目開盤方案、執(zhí)行及總結(jié)；⑤ 完成月度/季度營銷策略方案及執(zhí)行方案（含銷售動作及推廣動作）；⑥ 完成項目復盤總結(jié)。
3、其他工作
① 全程參與項目市場、產(chǎn)品定位；② 配合工程提供關(guān)于公區(qū)裝修、景觀營銷建議；③ 配合工程提供關(guān)于示范區(qū)、樣板間設計營銷建議；④ 配合對接政府、銀行等相關(guān)外部單位。
任職要求：
目標導向、進取敏銳
1、學歷要求：房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、經(jīng)濟貿(mào)易、管理學等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷。
2、經(jīng)驗要求：全國Top100房地產(chǎn)項目銷售管理經(jīng)驗或項目所在城市TOP10房地產(chǎn)項目銷售管理經(jīng)驗；2年及以上團隊管理經(jīng)驗；1個以上房地產(chǎn)項目全程銷售管理工作。
3、能力要求：
① 具有項目銷售策略及銷售計劃制定能力，負責策略及計劃制定、組織、落實；② 具有制定項目各階段的銷售流程能力；③ 具有較強的團隊管理、組織及培訓能力；④ 具有較強的管理協(xié)調(diào)能力和溝通能力，具有較強的執(zhí)行力；⑤ 具有較強的分析、解決問題能力；⑥ 思路清晰，考慮問題細致，辦事踏實、耐心、仔細；⑦ 具有強烈的市場概念和客戶導向意識。