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方向：暖通
崗位職責：
1、在物業(yè)經理的指導下，確保所屬系統設備的正常運行，對所屬設備系統和人員負有全面的管理責任。
2、負責組織及監(jiān)督檢查本班組所屬設備系統的日常巡視檢查工作，認真分析巡檢記錄，及早發(fā)現故障隱患，及時組織維修，并須在巡檢記錄上簽字確認。
3、負責制定所屬系統及設備的年度維修保養(yǎng)計劃，以及維修保養(yǎng)作業(yè)指導書，報工程經理批準后負責組織實施，維修完畢，負責填寫維修保養(yǎng)記錄，并簽字確認。
4、提出設備系統備品備件采購計劃，每月定期上報經理審定。
5、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其正常運行。
6、貫徹執(zhí)行物業(yè)部和工程組制定的各項規(guī)章制度，帶領并督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證所屬機房的干凈整潔。
7、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。
8、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統更加完善。
9、負責制定所屬系統的運行方案及設備開停時間表，并不斷研究改進措施，使系統更節(jié)省能源和降低損耗。
10、按照年度的維修保養(yǎng)計劃的內容，負責所屬系統的月度維修保養(yǎng)計劃和實施。報經理批準后負責班組實施，維修完畢，簽字確認。
11、組織所有設備的年檢及外判維修保養(yǎng)工作，報物業(yè)經理批準后實施。
12、提交每周/每月所屬系統運行報告，填寫停止空調或其它供應的特別通告。
13、參加公司各項檢查工作，和完成上級領導安排的其他工作。
任職要求：
1. 有商場、寫字樓相關工作經驗更優(yōu)
2. 具備水暖、空調、電方面的專業(yè)知識技能，有綜合維修經驗更優(yōu)；
3. 熟悉國家特種設備相關法律法規(guī)并能在工作中嚴格落實；
4. 具備相關技術資格/特種設備管理，或崗位上崗操作證書；
5. 實際動手操作能力強；
6. 具備良好的溝通能力、分析解決問題能力。
7. 具備熟練使用暖通空調給排水及消防風圖紙，熟練使用CAD軟件能力。熟練使用word/ Excel/PPT軟件。
8. 具備一定的基礎電氣方面知識能力。