職位描述
接受兼行政物業(yè)管理
崗位職責：
現金及銀行管理：
1、負責公司日?，F金、銀行存款的收付、結算及保管，確保資金安全。
2、登記現金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結，賬實相符。
3、定期與銀行對賬，編制銀行存款余額調節(jié)表。
物業(yè)收費管理：
1、負責物業(yè)管理費、停車費、水電費等費用的收繳及錄入系統(tǒng)。
2、開具發(fā)票、收據，確保票據管理規(guī)范，防止漏報、少報收入。
3、每日核對收費臺賬，確保賬目準確。
費用報銷與支付：
1、審核報銷單據的合規(guī)性，確保審批流程完整后辦理支付。
2、負責工資、獎金及福利的發(fā)放。
財務系統(tǒng)操作：
1、熟練使用財務軟件（如金蝶、用友）及物業(yè)ERP系統(tǒng)（如思源軟件）。
2、定期生成資金流量表、收費日報表等財務統(tǒng)計報表。
其他：
1、協(xié)助會計整理憑證，配合月度結賬及審計工作。
2、保管公司重要票據（支票、匯票、印鑒等）。
3、行政相關日常工作處理。
崗位要求：
1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業(yè)優(yōu)先。
2、1-3年出納工作經驗，有物業(yè)行業(yè)經驗者優(yōu)先，熟悉物業(yè)收費流程及銀行結算業(yè)務。
3、熟練使用Excel（如VLOOKUP、數據透視表）及財務軟件，具備基礎的財務分析能力，能發(fā)現賬務異常并及時處理。
4、責任心強，工作細致，能適應物業(yè)行業(yè)高頻、瑣碎的財務工作；良好的溝通能力，能與業(yè)務部門協(xié)作完成催繳、對賬等工作。
現金及銀行管理：
1、負責公司日?，F金、銀行存款的收付、結算及保管，確保資金安全。
2、登記現金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結，賬實相符。
3、定期與銀行對賬，編制銀行存款余額調節(jié)表。
物業(yè)收費管理：
1、負責物業(yè)管理費、停車費、水電費等費用的收繳及錄入系統(tǒng)。
2、開具發(fā)票、收據，確保票據管理規(guī)范，防止漏報、少報收入。
3、每日核對收費臺賬，確保賬目準確。
費用報銷與支付：
1、審核報銷單據的合規(guī)性，確保審批流程完整后辦理支付。
2、負責工資、獎金及福利的發(fā)放。
財務系統(tǒng)操作：
1、熟練使用財務軟件（如金蝶、用友）及物業(yè)ERP系統(tǒng)（如思源軟件）。
2、定期生成資金流量表、收費日報表等財務統(tǒng)計報表。
其他：
1、協(xié)助會計整理憑證，配合月度結賬及審計工作。
2、保管公司重要票據（支票、匯票、印鑒等）。
3、行政相關日常工作處理。
崗位要求：
1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業(yè)優(yōu)先。
2、1-3年出納工作經驗，有物業(yè)行業(yè)經驗者優(yōu)先，熟悉物業(yè)收費流程及銀行結算業(yè)務。
3、熟練使用Excel（如VLOOKUP、數據透視表）及財務軟件，具備基礎的財務分析能力，能發(fā)現賬務異常并及時處理。
4、責任心強，工作細致，能適應物業(yè)行業(yè)高頻、瑣碎的財務工作；良好的溝通能力，能與業(yè)務部門協(xié)作完成催繳、對賬等工作。
工作地點
金虹別墅上海市長寧區(qū)程家橋街道龍溪路1號(龍溪路地鐵站2號口步行250米)
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職位發(fā)布者
劉菲/人事經理
昨日活躍立即溝通
河南亞新物業(yè)服務有限公司鄭州亞新物業(yè)服務有限公司成立于2000年12月，隸屬河南亞新投資集團，注冊資金501萬元，具有國家一級企業(yè)資質，是一家專業(yè)從事物業(yè)管理與服務的現代化企業(yè)。公司為中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位、鄭州市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、河南省物業(yè)商會副會長單位、《中國物業(yè)管理》雜志社協(xié)辦單位。公司自成立伊始，始終秉承“至精至誠百年亞新”的企業(yè)愿景，以“真誠服務，時時處處”為理念，致力于為廣大業(yè)主創(chuàng)造美好生活。亞新物業(yè)以做最優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)為目標，將國際先進的管理理念與服務地區(qū)的實際相結合，以誠信、專業(yè)、進取的企業(yè)精神，努力打造富有特色的“亞新”品牌?！?003年亞新物業(yè)通過了IS09001：2000質量管理體系認證，2009年進行了IS09001：2008換版認證，服務質量管理向國際化看齊和邁進；2006年亞新物業(yè)正式注冊“亞新小管家”商標，小管家服務模式成為了公司獨具特色的服務品牌?！?007年亞新物業(yè)由“管理”公司正式更名為“服務”公司，一個詞語的改變，是亞新物業(yè)服務理念的深度升華。在物業(yè)管理服務模式與創(chuàng)新上，亞新物業(yè)不斷探索和進取，公司將星級酒店規(guī)范細致的管理和熱情周到的服務融入到物業(yè)服務中，從思想意識、人員素質、現場管理等多個方面全面提升全員服務意識。公司所推出的小管家“一對一”、“點對點”的一站式服務，贏得了廣大業(yè)主的較高贊譽。多年來，經過公司的良好運作和全體員工的共同努力，亞新物業(yè)的業(yè)務范圍不斷增加，已呈規(guī)?；l(fā)展趨勢，目前公司所管理的物業(yè)類型涉及多層住宅、高層住宅、大型寫字樓等，總管理面積已達100多萬平米。多年來陸續(xù)榮獲各類榮譽稱號幾十余項，所服務的亞新美好新苑被授予“省級優(yōu)秀居住小區(qū)”，亞新美好時光被評為“省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”，亞新美好人家小區(qū)被評定為“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”。隨著管理規(guī)模的迅速擴大、公司經營的發(fā)展需要，2009年公司聘請北京正略君策管理咨詢有限公司為企業(yè)做全方位的管理診斷，通過半年的診斷，逐步梳理了公司的企業(yè)文化和制度、流程體系，明確了公司三到五年的戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂了各階段的發(fā)展目標并確立了物業(yè)是地產品牌驅動器的戰(zhàn)略地位。2010年10月，深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司與亞新物業(yè)正式簽訂顧問服務合同，為公司和其在管的橄欖城項目提供高標準的專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理顧問服務。經過多年的淬煉和積累，亞新物業(yè)在社會上樹立了良好的企業(yè)形象，正逐漸成長為一個可持續(xù)發(fā)展的物業(yè)管理企業(yè)。亞新物業(yè)將通過真誠的服務、持續(xù)的努力，為業(yè)主創(chuàng)造健康、豐盛、舒適的人居生活，為創(chuàng)建和諧社區(qū)、和諧社會而執(zhí)著前行。
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