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1、工程日常維修服務需求受理，及時響應并完成初步維修或防護，跟進完成需求的閉環(huán)；

2、日常商業(yè)及寫字樓的綜合性巡視檢查；

3、負責陪同及協(xié)助工程維保商現(xiàn)場的維保工作；

4、熟悉項目設(shè)施設(shè)備工作原理（如強弱電、消防、中央空調(diào)、給排水、電梯等）；

5、負責項目內(nèi)公共部位、設(shè)施設(shè)備的巡查工作，完成巡查記錄；

6、負責項目內(nèi)的水、電、暖、土建等設(shè)施設(shè)備的有效管理，確保項目內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運行；

7、嚴格遵守公司的員工手冊、各項規(guī)章制度和操作規(guī)程；

8、每日對物業(yè)區(qū)域各部位進行巡視檢。發(fā)現(xiàn)有關(guān)土建、裝飾、裝修方面的問題及時處理，做好巡檢記錄；

9、負責各樓層衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的維修和保養(yǎng)；

10、負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有門窗、門地彈簧、地庫地平、墻面等維修保養(yǎng)及五金構(gòu)件的修理；

11、熟悉油漆、泥瓦、木工的操作流程。熟練運用相關(guān)器械；

12、熟練操作電焊機、砂輪機、切割機，負責電焊施工及機加工件、五金構(gòu)件的小批量加工；

13、熟悉暖通系統(tǒng)原理，設(shè)備及附屬設(shè)備的性能及運行操作方法，能夠完成中央空調(diào)末端設(shè)備日常維修工作；

14、遵守維修操作工各項安全操作的規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動性；

15、完成上級交辦的其他工作。

職位要求：

1、 50歲以下，身體健康，普通話標準，具有組織所屬系統(tǒng)的運行操作、維修保養(yǎng)的能力及一般故障處理能力（相關(guān)工作經(jīng)驗豐富者，可適當放寬年齡至53歲以下）；

2、熟悉工程類相關(guān)專業(yè)知識，3年以上物業(yè)工程或工程維修工作工作經(jīng)驗，持高、低壓電工證、制冷上崗證，熟悉供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；

3、有水、電、暖等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗，協(xié)調(diào)配合及服務意識強，較強的執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能吃苦耐勞，有較強的服務意識，工作嚴謹、敬業(yè)。

職位福利：餐補、五險一金、采暖補貼、高溫補貼