崗位職責:
1.制定工程接收、運行及維護的各項管理制度,制定各級工程管理人員崗位職責。
2.對各項目能耗報表進行分析審核并匯總后周期性上報。根據(jù)能耗報表改進節(jié)能措施,不斷優(yōu)化節(jié)能方案。
3.制定日常維修和大中修管理責任制。對涉及金額較多、專業(yè)交叉、影響重大的大中修項目進行持續(xù)跟蹤,監(jiān)督指導。
4.審批二裝項目,對較為復雜、涉及物業(yè)運維安全和消防安全的二裝項目進行持續(xù)跟蹤,監(jiān)督指導。參與重大二裝項目竣工驗收工作。
5.招募工程管理人才。對各級工程管理人員進行任職能力評價。對工程經(jīng)理、工程主管進行工程運維管理理論知識培訓,崗位技能培訓。
6.制定當年度工程管理規(guī)劃、目標并進行跟蹤落實。組織完成工程技術部各項總結(jié)、評審、匯報等文案工作。組織召開工程例會,對公司制定的綱領性文件、各項工程管理制度、培訓內(nèi)容進行宣教,對近期業(yè)務開展發(fā)現(xiàn)的問題進行講評。
7.監(jiān)控各項目工程運維情況、發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及運維安全隱患責令整改。
8.對工程類請示、匯報、合同申請、款項支付進行流程審批。組織編寫并發(fā)起通用性工程運維類合同,監(jiān)督各項目運維承包商履約情況并給予評價。
9.對兄弟部門提供工程技術支持。
10.服從領導的工作安排,積極完成公司領導下達的各項任務、指標。
11.具有工程系列中級以上職稱,在物業(yè)、建設、施工企業(yè)任職超過10年,有豐富的工程管理經(jīng)驗,熟悉建筑電氣、暖通、給排水等相關設備、系統(tǒng)的運行、維護保養(yǎng)工作。
12.有領導工程團隊的能力,熟悉建筑相關規(guī)范。
13.語言表達能力強、具有一定的文案處理能力,能夠高效認真完成上級交辦的各項工作。
職位福利:五險一金、年底雙薪、績效獎金、餐補、采暖補貼、帶薪年假、補充醫(yī)療保險、定期體檢