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更新于 10月31日
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舉報(bào)

物業(yè)社商增值服務(wù)主管（總部）

5000-8000元·13薪
  • 南京江寧區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

公司總部
一、 崗位核心職責(zé)
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與業(yè)務(wù)盤(pán)活
-協(xié)助制定并執(zhí)行公司年度社商增值業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及預(yù)算方案。
-分析社區(qū)客戶(hù)需求及市場(chǎng)趨勢(shì)，探索并孵化新的增值服務(wù)項(xiàng)目與商業(yè)機(jī)會(huì)。
2.業(yè)務(wù)拓展與收入提升
-主導(dǎo)社區(qū)多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)拓，包括但不限于：社區(qū)新零售（如生鮮團(tuán)購(gòu)、便利店）、空間運(yùn)營(yíng)（如快遞柜、廣告位、公共場(chǎng)地租賃）、居家服務(wù)（如家政、維修、養(yǎng)老）、社區(qū)文化活動(dòng)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等。
-積極尋求并建立與外部商家的戰(zhàn)略合作，整合優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源，豐富服務(wù)品類(lèi)。
-制定并執(zhí)行有效的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，提升業(yè)務(wù)滲透率與客戶(hù)消費(fèi)額，確保多經(jīng)收入指標(biāo)的達(dá)成。
3.子公司經(jīng)營(yíng)管理
-協(xié)助負(fù)責(zé)物業(yè)全資子公司（商貿(mào)公司）的日常運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存及財(cái)務(wù)管理工作。
-建立并優(yōu)化子公司的業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與管理制度，確保其合規(guī)、高效運(yùn)營(yíng)。
4.風(fēng)險(xiǎn)管控與客戶(hù)關(guān)系
-建立健全業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控體系，確保所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及公司規(guī)定。
-調(diào)研客戶(hù)滿(mǎn)意度，及時(shí)處理業(yè)務(wù)相關(guān)的投訴與建議。
二、 任職資格要求
1.基本要求：
-本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
-年齡30-40歲為佳，條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：
-具備3年以上物業(yè)行業(yè)社商增值服務(wù)、多種經(jīng)營(yíng)或社區(qū)O2O相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
-熟悉物業(yè)社區(qū)商業(yè)的運(yùn)作模式、盈利點(diǎn)和關(guān)鍵成功因素。
3.核心能力與素質(zhì)：
-對(duì)市場(chǎng)敏感，具備強(qiáng)烈的數(shù)據(jù)分析和經(jīng)營(yíng)意識(shí)，能精準(zhǔn)把握客戶(hù)需求并轉(zhuǎn)化為商業(yè)機(jī)會(huì)。擅長(zhǎng)商務(wù)談判與合作模式設(shè)計(jì)。
-對(duì)收入和利潤(rùn)目標(biāo)有強(qiáng)烈的責(zé)任感，能承受壓力，并創(chuàng)造性地解決問(wèn)題。
-能夠高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，與公司各部門(mén)、項(xiàng)目及外部合作伙伴建立良好關(guān)系。
- 熟悉線(xiàn)上線(xiàn)下融合的運(yùn)營(yíng)策略，具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)和數(shù)據(jù)分析能力。

工作地點(diǎn)

南京江寧區(qū)大里聚福城覓秀西園

職位發(fā)布者

HR/人力資源經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo陽(yáng)光綠城物業(yè)服務(wù)(南京)有限公司
陽(yáng)光綠城物業(yè)服務(wù)（南京）有限公司于1995年11月注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1111.11萬(wàn)元。原隸屬于南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，2014年并入南京安居建設(shè)集團(tuán)。公司于2001年11月獲得全國(guó)物業(yè)管理二級(jí)企業(yè)資質(zhì)，是南京市首批獲得物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)之一，現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、中國(guó)質(zhì)量誠(chéng)信企業(yè)協(xié)會(huì)理事會(huì)員單位、南京市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、秦淮區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、建鄴區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、溧水區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并全面通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系、ISO14001國(guó)際環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系的三標(biāo)一體化認(rèn)證。2018年初引入綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司為戰(zhàn)略聯(lián)盟合作伙伴，通過(guò)派遣資深管理團(tuán)隊(duì)深入內(nèi)部管理一年多時(shí)間，公司初步形成了綠城服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化作業(yè)操作的流程及實(shí)踐。2019年9月公司完成了混合所有制改革，成功牽手全國(guó)物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力排名第二名的綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司成為股權(quán)戰(zhàn)略的合作方，控股55%，安居集團(tuán)下屬企業(yè)南京安居頤和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司控股45%，同時(shí)正式更名為陽(yáng)光綠城物業(yè)服務(wù)（南京）有限公司。后續(xù)公司將依托兩家股東方公司的綜合實(shí)力，充分運(yùn)用兩家股東方公司的優(yōu)勢(shì)，整合內(nèi)外資源，大力發(fā)展物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，我們相信在深練內(nèi)功，以及在社會(huì)內(nèi)外人士幫助之下，我們?cè)谖飿I(yè)服務(wù)、城市生活綜合服務(wù)市場(chǎng)中占有一席之地，再創(chuàng)陽(yáng)光綠城新的輝煌。在安居集團(tuán)的大力支持下，公司制定了明確的發(fā)展規(guī)劃，圍繞“誠(chéng)信服務(wù)”的理念，始終以維護(hù)招標(biāo)方利益為第一，以真誠(chéng)的服務(wù)滿(mǎn)足招標(biāo)方心愿，用先進(jìn)的方法營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境，不斷學(xué)習(xí)、勇于創(chuàng)新、勤于總結(jié)、持續(xù)提高，堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理方向。公司在管理服務(wù)好現(xiàn)有物業(yè)項(xiàng)目的前提下，將以高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，向著信息化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)企業(yè)邁進(jìn)。未來(lái)，公司在穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，將努力為南京地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。截至目前，公司共有員工464人。其中，企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子3人，退休返聘人員1人，職能部門(mén)17人，租屋維修管理部27人。公司高中以上學(xué)歷共有189人，其中大專(zhuān)生71人，本科生34人，研究生1人。公司員工流進(jìn)率13.6%，流出率17.7%。經(jīng)過(guò)多年努力，我們培養(yǎng)出了一支職業(yè)道德、文化素養(yǎng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)俱佳的專(zhuān)業(yè)管理隊(duì)伍。面對(duì)每一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，我們?cè)谌藛T錄用、培訓(xùn)上均嚴(yán)格把關(guān)，做到了100%崗前、崗中培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)人員持證上崗，從而保證了服務(wù)人員的綜合服務(wù)素質(zhì)。公司設(shè)置綜合管理部、財(cái)務(wù)管理部、市場(chǎng)拓展部、物業(yè)管理部四個(gè)職能部門(mén)，設(shè)置服務(wù)中心、公租房服務(wù)中心、公租房監(jiān)管中心、租屋維修服務(wù)中心、體驗(yàn)中心等五個(gè)項(xiàng)目板塊。
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