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崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)管理公司法律事務(wù)，識(shí)別潛在法律風(fēng)險(xiǎn)并提供防范建議，確保公司運(yùn)營合法合規(guī)，維護(hù)公司的合法權(quán)益，樹立良好的公司形象。
2.負(fù)責(zé)公司相關(guān)合同（如物業(yè)服務(wù)合同、租賃協(xié)議、采購合同等）的起草、審核與修訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。
3.負(fù)責(zé)參與合同談判等環(huán)節(jié)，確保公司利益不受侵害。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，處理合同履行中的法律問題，協(xié)助解決違約、爭議等事宜。
5.負(fù)責(zé)審查公司內(nèi)部管理制度、業(yè)務(wù)流程，以確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
6.負(fù)責(zé)處理物業(yè)與業(yè)主、租戶之間的法律糾紛，如物業(yè)收費(fèi)、業(yè)主權(quán)益、設(shè)施管理、房屋維修爭議等，優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。當(dāng)糾紛升級時(shí)，代表公司參與訴訟，主持開展相關(guān)工作（如準(zhǔn)備法律文書等）。
7.負(fù)責(zé)為公司各部門提供法律咨詢，解答關(guān)于物業(yè)法規(guī)、業(yè)主權(quán)利、員工管理等方面的法律問題。
8.關(guān)注物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）及地方政策的更新，及時(shí)向公司傳達(dá)并調(diào)整運(yùn)營策略以適應(yīng)新規(guī)。
9.負(fù)責(zé)兼顧處理上級公司涉及的相關(guān)法務(wù)事宜。
10.完成上級指派的其它工作。